Si può obbligare la padrona di casa a cambiare gli infissi?

Buongiorno, ho affittato un appartamento con regolare contratto nell'ottobre 2008. Quando l'abbiamo vista la padrona di casa ci ha indicato l'assenza dell'imposta del bagno, assicurandoci che con l'inizio della bella stagione sarebbero stati cambiati gli infissi, che la casa si scaldava subito perché piccolina, che la muffa si presentava soltanto nell'angolino del bagno. La dura realtà è che con il riscaldamento acceso non si superano i 17°, dalle finestre (a vetro singolo) cola l'acqua che, assorbita dal legno degli infissi, li ha fatti marcire (se premi con il dito, si penetra tipo pongo), la temperatura al mattino è di 13°, la muffa è apparsa anche in camera e cucina (sulle pareti verso l'esterno) nonostante deumidificatore e arieggiamento frequente dei locali. Ora io sono disposto a ridipingere e a pulire dalla muffa (essendo fumatore ho contribuito allo sporcarsi delle pareti quindi ritengo un mio dovere farlo), ma vorrei che fossero cambiati gli infissi e non vorrei dovermene andare perché per il resto la casa è carina e comoda per la posizione, ma la padrona di casa fa orecchie da mercante. Che posso fare? C'è qualche legge che mi tuteli, o mi devo rassegnare a cercare un'altra casa prima dell'inverno?
Fabrizio, da Loreto (AN)