Ritardo consegna casa

Gentile SOSONLINE, ho firmato il compromesso di casa a ponte di nona a roma ad ottobre del 2008 dove nel compromesso vi era la data di consegna a giugno 2010, non si parlava di penali e si diceva consegna salvo art. 8 che dice :"Il notaio non può procedere alla stipula dell’atto di compravendita se, anteriormente o contestualmente alla stipula, non si sia proceduto alla suddivisione del finanziamento in quote o al perfezionamento di un titolo per la cancellazione o frazionamento dell’ipoteca a garanzia o del pignoramento gravante sull’immobile" e salvo che il comune di roma ecc ecc.
ora posso rivalermi e fare qualcosa visto che dovrei pagare anche circa 1000 euro di migliorie o devo solo aspettare la consegna?
Fabrizio, da Roma (RM)