Martedì 9 giugno 2026
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Cara ADUC

Ritardi lavori manutenzione straordinaria in casa

21 giugno 2008
Domanda 21 giugno 2008
sono in affitto da 7 anni, sempre pagato regolarmente affitto e spese condominiali. i proprietari dell'appartamento sotto di me hanno una macchia nel soffitto del bagno dovuta a una perdita dei miei tubi.amministratore manda muratore che toglie il w.c., rompe piastrelle in bagno,accidentalmente danneggia 2 tubi che poi salda con lo stagno(questo succede venerdi'06/06/08). da allora il soffitto sotto comincia a gocciolare tipo scolapasta. e' sabato e richiamo il muratore che era venuto perche' il w.c.non scarica bene. ritoglie w.c.e sistema. la domenica mattina mi alzo, tiro l'acqua, il w.c. si riempie e l'acqua non va giu'. ricontatto il ragazzo il quale scocciato mi dice che non ci puo' fare niente e mi invita a chiamare qualcun altro. chiamo gli spurghi (servizio 24h su 24)che con ¤.800+iva mi sistemano il w.c.. rimane il soffitto sotto che gocciola, attendiamo idraulico dell'amministratore, io mi limito nel consumo di acqua per quanto possibile con 2 bimbi piccoli. spazientita per aver perso inutilmente giornate di lavoro senza che il problema fosse risolto decido in data 13/06 di contattare io un idraulico.mi faccio fare un preventivo che comunico sia all'amministratore che alla proprietaria del mio appartamento. (questo in data 13 e con accordi di fare il lavoro il sabato 14/06 e la domenica 15/06). insorgono problemi su chi deve adempiere alla spesa,sta di fatto che il lovoro non viene eseguito. in data 16/06 interviene l'idraulico della padrona di casa che inizia il lavoro. io mi ritrovo a dover tenere l'acqua chiusa in tutta la casa,24 ore su 24.ho mandato i bimbi da mio fratello in data 10/06 perche' e' impossibile tenerli in queste condizioni.io e il mio compagno dormiamo da mia nonna da ieri e sono costretta a mangiare fuori casa.. e' dal 06/06/08 che non uso la mia lavatrice perche' inonderei l'appartamento sotto. posso chiedere risarcimento per il disagio causato? grazie
Monia, da Trezzo Sull'adda (MI)

Risposta ADUC
per la situazione disagevole che l'inerzia del proprietario le sta causando,
si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui, indirizzandola proprio al proprietario. Le converrebbe comunque rivolgersi ad un legale per vedere se vi siano le condizioni per ottenere un provvedimento d'urgenza o la risoluzione del contratto, oltre, naturalmente, il risarcimento dei danni subiti.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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