Responsabilità del comune sugli immobili

Buongiorno, ho acquistato una casa circa 10 anni fa, dopo un anno mi è arrivata una lettera dall'avvocato del mio vicino di casa che mi richiede la demolizione di una parte della mia abitazione. Premetto che, prima dell'acquisto e dato che ho richiesto un mutuo ho fatto fare tutte le visure necessarie da un notaio (il quale mi ha dato il suo benestare). Dopo 9 anni di cause, ricorsi e spese di avvocati mi ritrovo con una sentenza che mi dice che devo abbattere una parte della mia casa che sto ancora pagando.... Mi chiedo, a questo punto, ma il comune non ha nessun obbligo nei miei confronti dato che ha dato al costruttore i permessi di costruire? Il mio vicino di casa, nel frattempo, in cambio della demolizione mi chiede 140 mila euro...Ma questa non è usura? Sono veramente con le spalle al muro? Pensate che il mio vicino ha contribuito alla realizzazione del mio immobile per quanto concerne gli impianti elettrici. Non c'è premeditazione? Aiuto
Cinzia, da Venaria Reale (TO)