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Cara ADUC

Recessione contratto con agenzia immobiliare

19 maggio 2009
Domanda 19 maggio 2009
Gent.mi Responsabili della ADUC,
vi scrivo per ricevere informazioni in merito ai rapporti agenzia
immobiliare/cliente. Ho sottoscritto con un'agenzia immobiliare di Milano un contratto in esclusiva per la vendita del mio immobile, abbiamo pattuito la stima dell'immobile, le provvigioni e la durata temporale dell'esclusiva; tuttavia il rapporto con questa agenzia che dura due mesi non ha prodotto nessuna forma di proposta di acquisto scritta e pertanto non sono soddisfatto del modo in cui stanno gestendo l'incarico che gli ho affidato, per questa ragione vorrei annullare il contratto o almeno revocare l'esclusiva. L'agenzia ha opposto resistenza alla mia richiesta facendo riferimento al contratto che ho sottoscritto, tuttavia io ritengo che il contratto non sia più valido perchè loro stanno proponendo il mio immobile in vendita ad una cifra diversa da quella pattuita. La mia domanda è quindi, essendo loro associati alla FIAIP e quindi obbligati a rispondere ad un codice deontologico possono opporsi alla mia richiesta oppure no?
Inoltre volevo sapere se la questione degli importi (diversa confrontando contratto e cartelli pubblicitari) fosse condizione valida per recidere il loro incarico.
Aspettando vostri chiarimenti vi porgo i miei migliori saluti
Marco, da Milano (MI)

Risposta ADUC
dovrebbe metterli in mora per inadempienza contrattuale, minacciando in caso contrario la scissione del contratto per loro responsabilita' e chiedendo anche i danni:
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