Cara ADUC
Quel tasso per l'estinzione anticipata del mutuo misto?
Domanda
18 luglio 2009
Gentili signori,
mi sono recato in banca per chiedere informazioni per l'estinzione anticipata del mio mutuo misto di 15 anni. L'ho stipulato 5 anni fa e ogni 3 anni ho la possibilità di scegliere tra rimborso a tasso fisso e variabile. Sino ad oggi ho mantenuto sempre il tasso variabile. La clausola originaria prevedeva la spesa dell'1% in caso di estinzione anticipata. Ma in relazione alla riforma Bersani del 2007, non dovrebbe applicarsi una fee d'estinzione pari allo 0,5% dell'importo residuo? Vi chiedo ciò perchè la mia banca sostiene che le sia dovuto l'1%. In attesa di un vostro cortese riscontro, vi ringrazio anticipatamente.
mi sono recato in banca per chiedere informazioni per l'estinzione anticipata del mio mutuo misto di 15 anni. L'ho stipulato 5 anni fa e ogni 3 anni ho la possibilità di scegliere tra rimborso a tasso fisso e variabile. Sino ad oggi ho mantenuto sempre il tasso variabile. La clausola originaria prevedeva la spesa dell'1% in caso di estinzione anticipata. Ma in relazione alla riforma Bersani del 2007, non dovrebbe applicarsi una fee d'estinzione pari allo 0,5% dell'importo residuo? Vi chiedo ciò perchè la mia banca sostiene che le sia dovuto l'1%. In attesa di un vostro cortese riscontro, vi ringrazio anticipatamente.
Risposta ADUC
in effetti 1% sembra tanto. La penale non c'è più per i mutui nuovi (post Legge Bersani per intenderci). Per quelli anteriori ci sono delle variazioni dipendenti dalla data di stipula e dalla fase di ammortamento.
Occorre che approfondisca un po' il punto.
Occorre che approfondisca un po' il punto.
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