Cara ADUC
Proprietario immobile rifiuta di stipulare il contratto
Domanda
18 gennaio 2008
Salve
vorrei un consiglio per una cara amica.
In sintesi, una volta preso in affitto un appartamento e pagato un deposito cauzionale di circa 2000? +1000(per un mese) il proprietario si rifiuta di stipulare un contratto ad uso abitativo.
Altre informazioni utili:
1)Il deposito cauzionale e' stato siglato in forma scritta con una scrittura privata provvisoria.
2)Il proprietario non ha informato la polizia del nuovo inquilino
3)il proprietario ha tentato piu' volte di far firmare un contratto ad uso commerciale (e ad un prezzo piu' basso)
4)il primo mese scade alla fine di Gennaio.
5)Comunque l'appartamento ha vizi, non esposti inizialmente (senza gas per cucinare)
Esausta dalla situazione l'affittuaria, vorrebbe solo andarsene e riprendere i suoi soldi.
I dubbi sorgono, poiche' non esistendo un contratto,non sono espresse le modalita' recissorie.
Vista la situazione poco chiara, quali sono i passi da intrapendere?
Christian, da Roma (RM)
vorrei un consiglio per una cara amica.
In sintesi, una volta preso in affitto un appartamento e pagato un deposito cauzionale di circa 2000? +1000(per un mese) il proprietario si rifiuta di stipulare un contratto ad uso abitativo.
Altre informazioni utili:
1)Il deposito cauzionale e' stato siglato in forma scritta con una scrittura privata provvisoria.
2)Il proprietario non ha informato la polizia del nuovo inquilino
3)il proprietario ha tentato piu' volte di far firmare un contratto ad uso commerciale (e ad un prezzo piu' basso)
4)il primo mese scade alla fine di Gennaio.
5)Comunque l'appartamento ha vizi, non esposti inizialmente (senza gas per cucinare)
Esausta dalla situazione l'affittuaria, vorrebbe solo andarsene e riprendere i suoi soldi.
I dubbi sorgono, poiche' non esistendo un contratto,non sono espresse le modalita' recissorie.
Vista la situazione poco chiara, quali sono i passi da intrapendere?
Christian, da Roma (RM)
Risposta ADUC
riteniamo che la sua amica possa andarsene, visto che ad oggi non esiste nessun contratto scritto (se questo ci fosse stato, ma non ancora registrato, sarebbe stato diverso). Potra' stabilire lei le condizioni e ovviamente richiedere indietro il deposito cauzionale. Se occorre, fatevi valere con una raccomandata a/r di messa in mora:
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