Cara ADUC
Pre-contratto immobiliare
Domanda
30 gennaio 2008
Buonasera,
il mio problema è il seguente: sono proprietario di un immobile e l'ho affidato ad una agenzia perché trovasse un affittuario.
Oggi ho firmato un pre-contratto con l'agenzia in cui mi impegnavo ad affittare l'immobile ad un loro cliente e solo dopo sono venuto a conoscenza di informazioni assolutamente negative riguardo il mio nuovo inquilino.
Posso recedere dal pre-contratto firmato oggi in agenzia? Devo pagare una penale? E se dovessi pagare una penale per recedere, è possibile rivalermi sull'agenzia immobiliare che mi ha presentato persone "poco affidabili".
Luisa, da Cuneo (CN)
il mio problema è il seguente: sono proprietario di un immobile e l'ho affidato ad una agenzia perché trovasse un affittuario.
Oggi ho firmato un pre-contratto con l'agenzia in cui mi impegnavo ad affittare l'immobile ad un loro cliente e solo dopo sono venuto a conoscenza di informazioni assolutamente negative riguardo il mio nuovo inquilino.
Posso recedere dal pre-contratto firmato oggi in agenzia? Devo pagare una penale? E se dovessi pagare una penale per recedere, è possibile rivalermi sull'agenzia immobiliare che mi ha presentato persone "poco affidabili".
Luisa, da Cuneo (CN)
Risposta ADUC
occorre che innanzitutto legga le condizioni generali dell'incarico che ha affidato, per verificare di che si tratta. In ogni caso l'agenzia risponde se non ha agito secondo la diligenza professionale e secondo buona fede. Nel caso si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
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