Potatura grossa palma in giardino privato di casa in affitto

Salve,
sono proprietario di una casa a piano terra in un piccolo condominio, con giardino privato in cui c'è una grossa palma. come si sa la palma "sporca" nel senso che cadono in terra dei frutti dell'albero stesso e poi le fronde diventano folte così da creare una bella ombra di cui gli appartamenti sovrastanti al mio si lamentano solo d'inverno mentre d'estate ne giovano. siccome l'appartamento è affittato con regolare contratto, vorrei sapere se la manutenzione ordinaria di tale palma è a carico del proprietario o dell'inquilino o in quale misura. la palma è nel mio giardino da più di 50 anni e non vorrei eliminarla ma i condomini fanno pressione sul mio inquilino perchè io come proprietario me ne faccia carico. in attesa di una vostra gentile risposta in merito, porgo distinti saluti
Rossana, da Castel Maggiore (BO)