Pagamento condomini di fronte da impossibilità di godere dell'immobile

Sono proprietario di un box sito al II piano interrato di un'autorimessa. Due anni fa tale piano si è allagato durante una giornata di forte pioggia a causa della "esplosione di una tubazione", evidentemente non eseguita a regola d'arte dalla ditta costruttrice. ora è in corso una causa fra i condomini da un parte e l'azienda edile dall'altra, con chiamata in causa anche del comune e dell'azienda municipalizzata Acea, la cui conclusione, come è immaginabile, è difficile prevedere.
i box sono perfettamente fruibili dagli inquilini del I piano interrato, mentre non sono "disponibili" (se non a proprio "rischi e pericolo") stante un esplicito avviso di inagibilità affisso dall'amministratore del condominio.
L'amministratore continua a richiedere il pagamento della quota condominiale e atutti gli inquilini, quota che sto regolarmente pagando. Trovo per ingiusto pagare il condominio di un bene di cui non posso fruire. Posso fare qualcosa?
Grazie
Stefano, da Roma