Otturazione scarico colonna acque sporche

nel condominio si è otturato per l'ennesima volta lo scarico delle acque. Abbiamo provveduto a sturarlo con l'intervento degli addetti allo spurgo. Però questa volta alcuni condomini non hanno voluto pagare e sorge un problema. L'otturazione avviene nella parte dopo il gomito della colonna che interessa tre condomini e l'acqua sale al primo piano dalla stessa colonna. L'amministratore (appena eletto da 1 settimana), dice che il lavoro lo devono pagare i tre condomini che usufruiscono della colonna, ma altri affermano che dopo il gomito della colonna che interessa i tre appartamenti che ne usufruiscono, la proprietà del canale a cui vanno a confluire gli altri (non si sa a che distanza) è condominiale, e pertanto la spesa deve essere divisa tra tutti anche perchè il canale passa sotto la palazzina e pertanto è proprietà comune. Come dobbiamo comportarci? Ora si sta provvedendo ad aprire in prossimità del gomito dove termina la colonna scendente e comincia quella sotto la palazzina, l'amministratore afferma che se è colpa del gomito incrostato dovranno pagare i tre appartamenti sopra, mentre se l'incrostazione è nel canale dovranno pagare anche gli altri. Ma la domanda che viene spontanea è come si fa a verificare a che punto dopo il gomito c'è l'incrostazione? non si può certo rompere tutta la palazzina per seguire il canale, pertanto sarebbe giusto che le spese vengano divise tra tutti, anche quelle di muratore e stagnino per cercare il difetto. L'articolo 1117 del c.c. chiarisce come "parte comune anche gli scarichi fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini". Allora chi deve pagare? e come stabilire da dove inizia la parte comune e la parte esclusiva? Grazie.
Vito, da Catania (CT)