Obbligo coibentazione in caso di rifacimento del coperto condominiale

Abito in un condominio dove dovrà essere rifatto completamente il coperto (tegole + impermeabilizzazione).
In assemblea ho sostenuto che ai sensi della normativa sul risparmio energetico (vedi decreto attuativo D.P.R. 59/2009) nel caso in cui nel rifacimento venga coinvolta la impermeabilizzazione è obbligo il rispetto dei valori di trasmittanza previsti nel decreto sopra citato (D.P.R. 59/2009 art. 4 comma 4 lettera b) ), il chè vuol dire che è necessaria la coibentazione nello spessore da individuare a cura di un tecnico abilitato. La qual cosa poi da accesso almeno fino al 31/12/2010 alle detrazioni del 55%.
Gli altri condomini hanno votato di eseguire il rifacimento senza la coibentazione dicendo che per gabbare la legge basta che l'impresa non indichi in fattura che ha eseguito anche l'impermeabilizzazione.
Io e l'altro condomino dell'ultimo piano abbiamo votato contro la maggioranza, ed io ho richiesto di mettere in calce al verbale di assemblea la mia richiesta all'amministratore della verifica del quadro normativo di riferimento per gli eventuali obblighi riguardo il risparmio energetico.
Le domande che vi pongo sono:
1) confermate come cogente l'obbligo previsto dal D.P.R. 59/2009 riguardo alla coibentazione dei coperti in caso di rifacimento che riguardi anche la impermeabilizzazione?
2) ammesso che esista l'obbligo normativo di cui al punto 1 è lecito che i condomini eseguano i lavori contro la legge?
3) ammesso l'obbligo di cui sopra è possibile per i due condomini, fra cui io, che hanno votato contro impugnare la delibera visto che non rispetta la legge?
4) se si, in che tempi e modi?
5) che obblighi ha l'amministratore condominiale nel garantire che i lavori vengano svolti conformemente alla legge vigente e cogente?
Ringrazio anticipatamente per la vs. disponibilità.
Marco, da Castel Bolognese (RA)