Cara ADUC
Mancato contratto locazione e deposito cauzionale
Domanda
9 maggio 2009
Ho sottoscritto un'impegnativa di locazione versando all'agenzia immobiliare una cauzione in attesa di stilare il contratto d'affitto dopo tre settimane. Sull'impegnativa c'è scritto che il locatore ha tempo dieci giorni per recedere senza incorrere in penali. All'atto della stipula, quindi tre settimane dopo, il locatore ha ritrattato.
chiedo:
1 - la cauzione doveva essere trattenuta in agenzia?
2 - se,come è avvenuto è stata girata al locatore questi aveva il diritto di incassare l'assegno prima della stipula definitiva?
3 - visto che sono trascorsi più di dieci giorni dal preliminare posso chiedere la penale?
Isabella, da Pagnacco (UD)
chiedo:
1 - la cauzione doveva essere trattenuta in agenzia?
2 - se,come è avvenuto è stata girata al locatore questi aveva il diritto di incassare l'assegno prima della stipula definitiva?
3 - visto che sono trascorsi più di dieci giorni dal preliminare posso chiedere la penale?
Isabella, da Pagnacco (UD)
Risposta ADUC
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora, chiedendo la restituzione del doppio di quanto da lei versato:
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