Locale commerciale e mese da pagare?

Salve,
sono proprietaria di un locale commerciale. Il mio inquilino avendo comprato il locale mi ha dato disdetta del contratto. Avrebbe dovuto consegnarmi le chiavi il 30 aprile scorso solo che fino a ieri 7 maggio ha continuato a fare lavori all'interno x ripristinarlo come al momento della consegna e solo oggi ha fatto anche disdetta del contratto Enel. Oggi voleva darmi le chiavi e io non le ho accettate esigendo un altro mese di affitto. Mi ha minacciata dicendomi che mi farà chiamare dall'avv. Ho diritto all'affitto di maggio? Grazie
Anna, da Grottaglie (TA)