Lettera del consumatore

Cara Aduc, vorrei un consiglio in quanto ritengo di esser caduto in una truffa, vengo ai fatti: nei giorni scorsi ho firmato tramite un'immobiliare una proposta di acquisto di un immobile. Dopo aver firmato mi si dice che l'immobile e' intestato ad una societa', la persona che ha accettato l'offerta e firmato e' un terzo che nulla ha a che fare con la societa' ma abita la casa. Il giorno dopo mi si consegna la proposta con l'aggiunta dell'amministratore della societa' (in aggiunta alla mia e del terzo). Nel fare le visure scopro che l'immobile e' gravato da 3 ipoteche e che dal 1999 ci sono stati diversi compromessi ma mai nessun rogito. Alla mia richiesta della restituzione dell'anticipo e di una liberatoria mi e' stato detto che dopo il compromesso e prima del rogito sarebbero cancellate le ipoteche. sono alquanto preoccupato in quanto credo che intascano i soldi del compromesso e poi in un modo o nell'altro si rendono impossibilitati alla restituzione della caparra e tantomeno alla cancellazione delle ipoteche. Cosa posso fare?
Salvatore, da Napoli