Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
7 novembre 2000
Oggetto: insegne luminose
Mio fratello, responsabile di un supemercato della citta’, ha dei problemi con l`amministratore condominiale del palazzo dove e’ sito il centro commerciale, il quale asserisce che un inquilino del palazzo stesso subisce dei disturbi per colpa dell`insegna luminosa, cosa devo fare? Potete darmi i riferimenti normativi che regolamentano tale materia?
Mio fratello, responsabile di un supemercato della citta’, ha dei problemi con l`amministratore condominiale del palazzo dove e’ sito il centro commerciale, il quale asserisce che un inquilino del palazzo stesso subisce dei disturbi per colpa dell`insegna luminosa, cosa devo fare? Potete darmi i riferimenti normativi che regolamentano tale materia?
Risposta ADUC
In materia di condominio ci sono ben poche norme. Tutto si basa su sentenze ed ogni caso va valutato specificamente, a se' stante.
Sara' l'inquilino a dovere portare prove che l'insegna luminosa gli comporta disturbo: potra' fare eventualmente delle perizie e dimostrare l'inadeguatezza del sistema.
Per quanto concerne suo fratello, se ha rispettato le norme comunali in materia e non viola nessuna disposizione regolamentare del condominio, puo' mantenere l'insegna sino a riprova dell'inadeguatezza della stessa. Tuttavia, se il disagio subito dal vicino fosse realmente fondato, e' opportuno che facciate le necessarie modifiche -o d'intensita' o di posizione- prima di essere citati per danni.
Sara' l'inquilino a dovere portare prove che l'insegna luminosa gli comporta disturbo: potra' fare eventualmente delle perizie e dimostrare l'inadeguatezza del sistema.
Per quanto concerne suo fratello, se ha rispettato le norme comunali in materia e non viola nessuna disposizione regolamentare del condominio, puo' mantenere l'insegna sino a riprova dell'inadeguatezza della stessa. Tuttavia, se il disagio subito dal vicino fosse realmente fondato, e' opportuno che facciate le necessarie modifiche -o d'intensita' o di posizione- prima di essere citati per danni.
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