Lettera del consumatore

Cara Aduc, ti espongo subito il mio quesito: sette anni fa in seguito alla successione legata alla scomparsa di mio padre, ho ereditato un'abitazione insieme a mia madre e due sorelle. Al momento della scomparsa di mio padre ero l'unica che abitava l'immobile. Ho concesso a mia madre(separata da nove anni) e alle mie sorelle di abitarla a condizione che firmassero una transazione in cui venivano definite le area assegnate; ovvero suddividere l'immobile in due unita' immobiliari. Questo contratto non e' mai stato depositato e nessuno ha mai chiesto una diffida ad adempiere e tutt'oggi l'abitazione e' accatastata come singola unita' immobiliare. Ora, per sette anni ho abitato da sola meta' dell'immobile come dice la transazione, usufruendone al cento per cento e pagando le sole bollette che sono intestate a nome mio. Una delle mie sorelle oggi mi dice che pretende usufruire dei miei spazi: bagno, cucina e salotto. Vorrei sapere se ne ha il diritto, se puo' legalmente farlo. Inoltre minaccia di iniziare una causa chiedendomi i danni per non aver usufruito dei suoi spazi, una specie di affitto arretrato. Gli altri due comproprietari si astengono, non vogliono prendere le parti di nessuna. Ma la transazione ha validita' o mi tutela un domani? E se si, per cosa mi tutela? In attesa di una tua risposta, ti porgo distinti saluti.
Erica, da Venezia