Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
8 dicembre 2004
Vorrei sapere se sono passibile di qualche Sansione avendo registrato un contratto (presso il Sunia) di locazione4+4 nel SETTEMBRE1998 e mai pagato da nessunola tassa di registrazione annuale seguente, in quanto il proprietario esigeva in nero il doppio di quello previsto dal contratto e non ha mai voluto fare o ricevere alcun tipo di ricevuta per il canone sin dal primo giorno. Io come conduttore sono rimasto fino al 2003 non ho mai fatto la residenza avevo intestato a mio nome luce ed acqua mentre il proprietario ha avuto intestato sempre il gas(anche se in casa ci vivevo solo io). Volevo anche sapere se il contratto ad oggi esiste ancora visto che non ho mai comunicato per iscritto nulla al proprietario e ho saputo anche che oggi l'appartamento dove vivevo io e' affittato in nero ad altre persone.
Francesco, da Monghidoro
Francesco, da Monghidoro
Risposta ADUC
si', le sanzioni sono previste in solido sia per il proprietario che che per l'inquilino -cosi' come l'onere, anche le sanzioni sono in solido. A questo occorrerebbe aggiungere, in effetti, che il contratto si sarebbe rinnovato tacitamente, se e' mancata qualsiasi cessazione ufficiale. Certo, si puo' dimostrare di fatto la cessazione, ma e' una situazione spiacevole in quanto incerta. E comunque, c'e' anche il problema della registrazione del contratto. Forse, converrebbe che s'informasse all'ufficio del registro per sapere se siano state inviate le sanzioni al proprietario, e comunque per cancellare l'atto.
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