Lettera del consumatore

Gentilissima ADUC, vorrei un vostro parere da un punto di vista legale poiche' non sono competente in materia; sono un ragazzo di 30 anni e mio padre e' deceduto pochi mesi fa. Negli ultimi 4 mesi della sua vita, mio padre, separato da mia madre ma non divorziato, ha vissuto in una casa che ha fatto costruire per lui: una casa che e' stata valutata 2 miliardi e 300 milioni di lire. Questa casa che non e' completamente terminata non e' facile da vendere poiche' rimane molto isolata. Gli eredi sono 4: mia madre, mia sorella, mio fratello ed io. Al momento del decesso abbiamo compreso, non ancora del tutto, la situazione:
1) su quella casa ci sono 250 milioni di lire di mutuo.
2) dobbiamo pagare le tasse di mio padre del 2003 e pochi mesi del 2004 (qui non si sa ancora con esattezza quanto siano).
3) tra fornitori, geometra e commercialista altri 100 milioni di lire. Noi tutti questi soldi non li abbiamo e io differentemente dagli altri eredi vorrei vivere in quella casa e pagare con il mio lavoro almeno il mutuo. Se gli altri eredi rinunciassero all'eredita' e tutto cadesse su di me potrebbe un pretore costringermi ad abbandonare la casa: non posso certo vivere in mezzo ad una strada. Nel campo del diritto tributario se non dovessi pagare le tasse di mio padre nei tempi stabiliti (?) a quali sanzioni andrei in contro? Che cosa mi puo' succedere? In un contesto simile e' possibile pensare che non avedo nulla ad eccezione della casa possano trascorrere 20 o 30 anni nei quali io riuscirei a pagare sicurametne il mutuo calcolando che forse i tempi in materia di legge sono sempre lunghi? Se a differenza degli altri eredi io mi opponessi alla vendita della casa, la casa puo' essere venduta ugualmente? Cordiali saluti.
Filippo