Domenica 7 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

23 settembre 2004
Domanda 23 settembre 2004
Ho stipulato un contratto di affitto in qualita' di conduttore in cui e' espressamente detto: "La parte conduttrice si obbliga a non apportare alcuna modifica ai locali, nonche' agli impianti, senza il preventivo consenso per iscritto dalla parte locatrice. L'inosservanza del presente patto determina, ipso iure, la risoluzione del contratto". Forse un po' ingenuamente ho eretto, all'interno dell'abitazione, una parete di cartongesso senza chiedere l'autorizzazione, poiche' ritenevo che, trattandosi di un intervento interamente reversibile (ho avuto cura che non venissero rovinati ne' i pavimenti ne' i soffitti, l'intera struttura e' smantellabile) non fosse necessario. Ora temo di avere contravvenuto al contratto. Quali potrebbero essere le conseguenze? Quale condotta mi consigliate? Cordiali saluti.
Silvio, da Torino

Risposta ADUC
essendo una struttura rimovibile senza alcun danno e non tale da lasciare alterazioni persistenti, non deve preoccuparsi particolarmente: anche perche' in caso di contestazioni la struttura verrebbe da lei immediatamente rimossa, senza conseguenze e quindi senza l'esistenza di alterazioni, dimostrando quindi l'inesistenza di modifiche realmente definibili come tali.
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