Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
26 settembre 2000
26-Sett-00
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Il mio giardino causa infiltrazioni a due box.
E' venuto un tecnico che ha fatto una perizia dicendo che bisogna rompere per riparare. Chiedo:
1. il perito non ha indicato il punto esatto della causa dell'infiltrazione, quindi non e’ che possiamo far rompere tutto il giardino;
2. le spese mi hanno detto che spettano solo per un terzo a noi proprietari del giardino, e’ vero?
3. nel far eseguire i lavori possiamo chiamare un nostro tecnico?
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Il mio giardino causa infiltrazioni a due box.
E' venuto un tecnico che ha fatto una perizia dicendo che bisogna rompere per riparare. Chiedo:
1. il perito non ha indicato il punto esatto della causa dell'infiltrazione, quindi non e’ che possiamo far rompere tutto il giardino;
2. le spese mi hanno detto che spettano solo per un terzo a noi proprietari del giardino, e’ vero?
3. nel far eseguire i lavori possiamo chiamare un nostro tecnico?
Risposta ADUC
Per cio' che concerne la mancata indicazione del punto ove le infiltrazioni si concentrano, se veramente non e' deducibile, occorrera' un'integrazione di perizia (per raccomandata A/R) rilevando l'incompletezza dell'atto fornito.
Per cio' che concerne le spese, se si tratta di un danno, spettano totalmente a chi questo danno l'ha causato.
Se invece il problema e' legato all'usura della copertura dei garages, allora le spese andranno suddivise tra le parti (e sarebbe anche ammissibile la suddivisione 1/3-2/3).
Consideri che andrebbe meglio valutata la specifica questione.
Per l'esecuzione dei lavori, molto dipende dal tipo di danno: se e' vostra colpa, potete dare mandato ad un vostro tecnico. Se invece fosse un semplice cedimento della copertura di cui entrambi (sia sopra che sotto) possiate essere responsabili, occorrera' che decida l'assemblea.
Per cio' che concerne le spese, se si tratta di un danno, spettano totalmente a chi questo danno l'ha causato.
Se invece il problema e' legato all'usura della copertura dei garages, allora le spese andranno suddivise tra le parti (e sarebbe anche ammissibile la suddivisione 1/3-2/3).
Consideri che andrebbe meglio valutata la specifica questione.
Per l'esecuzione dei lavori, molto dipende dal tipo di danno: se e' vostra colpa, potete dare mandato ad un vostro tecnico. Se invece fosse un semplice cedimento della copertura di cui entrambi (sia sopra che sotto) possiate essere responsabili, occorrera' che decida l'assemblea.
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