Lettera del consumatore

Da sempre ho seguito i vostri consigli e sostenuto le vostre battaglie per conto di noi consumatori. Vorrei porvi in quesito: nella vendita di un immobile e' stata fatta una proposta di acquisto sottoscritta dal sig. Tizio. Il sig. Caio che e' il venditore dell'immobile rilancia l'offerta ad un prezzo piu' alto. La sig. ra Tizia, che e' la moglie di Tizio accetta la nuova proposta di Caio, sottoscrivendo l'atto per nome e per conto del marito senza nessuna delega. Ora vi chiedo se l'atto puo' avere una validita' giuridica e se puo essere legittima la firma della moglie messa posto del marito considerando che la prima offerta e' stata lanciata dal medesimo. Grazie