Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 marzo 2003
Cara Aduc, avrei un quesito da porLe. Il 20 marzo 2003 ho rogitato il mio appartamento di nuova costruzione.
Il notaio ha dovuto preparare due atti: uno per il mutuo (110.000 euro) e uno per l'acquisto (135.000 euro). Per questi due atti ho dovuto pagare 4.900 euro.
Specifico che io non ho acquisito il mutuo dal costruttore ma ho richiesto il mutuo presso un'altra banca e che il notaio ha giustificato questo costo alto per via dell'atto in piu' del frazionamento (il costruttore mi ha detto d'aver pagato lui al notaio 8.000 euro per il frazionamento).
Il mio collega, ha utilizzato lo stesso notaio per rogitare a giugno 2002 (acquisendo lo stesso importo di mutuo dal costruttore e acquistando un appartamento di importo superiore al mio) e pagando in tutto 2.500 euro.
Non riesco a spiegarmi questa differenza di costo. I notai, hanno una tabella massima di prezzi da rispettare?
Che suggerimento mi date per tutelare i miei interessi qualora avessi ragione?
Grazie per l'attenzione.
Il notaio ha dovuto preparare due atti: uno per il mutuo (110.000 euro) e uno per l'acquisto (135.000 euro). Per questi due atti ho dovuto pagare 4.900 euro.
Specifico che io non ho acquisito il mutuo dal costruttore ma ho richiesto il mutuo presso un'altra banca e che il notaio ha giustificato questo costo alto per via dell'atto in piu' del frazionamento (il costruttore mi ha detto d'aver pagato lui al notaio 8.000 euro per il frazionamento).
Il mio collega, ha utilizzato lo stesso notaio per rogitare a giugno 2002 (acquisendo lo stesso importo di mutuo dal costruttore e acquistando un appartamento di importo superiore al mio) e pagando in tutto 2.500 euro.
Non riesco a spiegarmi questa differenza di costo. I notai, hanno una tabella massima di prezzi da rispettare?
Che suggerimento mi date per tutelare i miei interessi qualora avessi ragione?
Grazie per l'attenzione.
Risposta ADUC
le "forbici" sono ampie e le notule possono variare anche per contratti di uguale valore; inoltre, e' vero che il frazionamento ha un suo costo.
Le suggeriamo di chiedere una valutazione ed un giudizio di congruita' al Consiglio Notarile di competenza.
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