Domenica 7 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

13 marzo 2003
Domanda 13 marzo 2003
Buongiorno, molto spesso leggo nelle vostre risposte a quesiti immobiliari la dicitura "la proposta d'acquisto" accettata non e' compromesso.
ATTENZIONE: e' bene specificare che la maggioranza delle proposte d'acquisto, qualora accettate, perfeziona un preliminare di compravendita (Compromesso) per cui, ai fini legali, da adito anche alla provvigione.
Credo quindi opportuno aver fatto detta precisazione Cordialmente

Risposta ADUC
siamo spiacenti, ma NON e' cosi': la maggioranza delle proposte d'acquisto NON costituisce compromesso e conseguentemente non viene ritenuta impegnativa nei confronti dell'agenzia immobiliare, in quanto non sussiste promessa di vendita/acquisto, che dovra' essere perfezionata in una successiva fase (quella del compromesso, appunto). Nulla toglie che possa avere la fortuna di trovare un giudice che le dia una valutazione diversa: ma questa e' l'interpretazione corrente. Si puo' rivolgere al ruolo mediatori della sua Camera di Commercio o a quella di Milano, dove sapranno fornirle le indicazioni necessarie su come strutturare le proposte e su quale valenza le stesse abbiano.
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