Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
13 novembre 2002
Ultimamente ho deciso di vendere casa e ho dato mandato ad un'agenzia per 6 mesi. Alla scadenza ho revocato il mandato in quanto non c'e' stato il riscontro desiderato. Successivamente l'agenzia mi ha fatto pervenire una raccomandata con l'elenco delle persone cui loro hanno mostrato l'appartamento dicendo che se in futuro avessi a concludere la compravendita con queste persone dovrei comunque corrispondere i diritti di intermediazione all'agenzia immobiliare.
E' vero che sussiste questo vincolo? E se si per quanto tempo? E se volessi dare mandato ad un'altra agenzia?
E' vero che sussiste questo vincolo? E se si per quanto tempo? E se volessi dare mandato ad un'altra agenzia?
Risposta ADUC
in teoria sussiste per anni, in concreto dipende un po' dalle circostanze. In effetti quelle persone specifiche le sono state presentate dall'agenzia, pertanto se dovesse concludere un rapporto con loro, la mediazione spetterebbe alla societa'. Ad ogni modo, nel caso la medesima persona venisse ripresentata da una nuova agenzia, si potrebbe dimostrare che l'intervento definitivo e prioritario e' stato merito appunto di quest'ultima. Se evitasse queste persone, non ci sarebbero problemi.
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