Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
14 ottobre 2002
Cara Aduc, mi piacerebbe avere un consiglio in merito ad una compravendita immobiliare da me intrapresa.
Dopo aver firmato un contratto preliminare tramite agenzia, con tanto di acconto e clausole di garanzia che l'immobile "sara' trasferito libero da ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli e pignoramenti" sono venuto a scoprire l'esistenza di un pignoramento da parte di una nota banca che pero' la controparte oltre ovviamente ad ammettere, cerca di portarmi al rogito dichiarando che la banca, con tanto di prove scritte, al pagamento di tale somma dichiarera' estinto il procedimento in corso!
Il notaio mi ha informato della possibilita' che saldato il debito della controparte il pignoramento possa essere portato avanti da un eventuale altro creditore.
Cosa e' possibile fare per tutelarmi nella compravendita?
Grazie dell'attenzione e rimango in attesa di un gradito riscontro.
Dopo aver firmato un contratto preliminare tramite agenzia, con tanto di acconto e clausole di garanzia che l'immobile "sara' trasferito libero da ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli e pignoramenti" sono venuto a scoprire l'esistenza di un pignoramento da parte di una nota banca che pero' la controparte oltre ovviamente ad ammettere, cerca di portarmi al rogito dichiarando che la banca, con tanto di prove scritte, al pagamento di tale somma dichiarera' estinto il procedimento in corso!
Il notaio mi ha informato della possibilita' che saldato il debito della controparte il pignoramento possa essere portato avanti da un eventuale altro creditore.
Cosa e' possibile fare per tutelarmi nella compravendita?
Grazie dell'attenzione e rimango in attesa di un gradito riscontro.
Risposta ADUC
occorre si faccia aiutare dal notaio. Forse, l'unica possibilita' e' accordarsi preventivamente con l'altra banca, pagando lei direttamente ed ottenendo in cambio la conclusione del procedimento prima dell'acquisto: rischia pero' di doversi rivolgere al giudice per far adempiere la controparte o pignorare il bene.
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