Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 luglio 2002
Consiglio urgente - INVALIDO COINVOLTO.
Vi scrivo per avere un vostro consiglio, spero in forma celere e il prima possibile.
Abbiamo affittato una casa al mare, Marina di Montalto di Castro, per il periodo 16/07/02 - 16/08/02, al momento del fermo della suddetta ho specificato che sarebbe venuto anche un invalido a passare le ferie e che siccome aveva problemi di deambulazione avevo alcune paure a riguardo dei due piani di cui era composta la casa, mi e' stato risposto che siccome c'erano due bagni, uno al piano terra e uno al primo mia suocera sarebbe dovuta salire solo per dormire.
Invece ora la situazione e' la seguente: il bagno del piano terra non si puo' usare a pieno, in quanto basta aprire poco l'acqua del lavandino e/o del bide' per avere una fuoriuscita d'acqua dallo scarico (chiusino) centrale al bagno, inoltre la lavatrice non funzionava ed e' stata sostituita solo dopo dieci giorni dall'inizio del periodo d'affitto.
Date queste premesse e visto che il disagio patito e' anche a carico di una persona invalida, posso richiedere almeno uno sconto sul prezzo pattuito per l'affitto, considerando anche che lo stesso e' piuttosto alto (2.420 euro) e di contro lo stato dell'abitazione e lo stato delle dotazioni della stessa non sono affatto all'altezza?
Vi prego di rispondermi al piu' presto in quanto devo ancora saldare l'affitto e vorrei sapere se sono o no in diritto di avere uno sconto per il 'GRAVE DISAGIO' patito dall'invalido.
Grazie
Vi scrivo per avere un vostro consiglio, spero in forma celere e il prima possibile.
Abbiamo affittato una casa al mare, Marina di Montalto di Castro, per il periodo 16/07/02 - 16/08/02, al momento del fermo della suddetta ho specificato che sarebbe venuto anche un invalido a passare le ferie e che siccome aveva problemi di deambulazione avevo alcune paure a riguardo dei due piani di cui era composta la casa, mi e' stato risposto che siccome c'erano due bagni, uno al piano terra e uno al primo mia suocera sarebbe dovuta salire solo per dormire.
Invece ora la situazione e' la seguente: il bagno del piano terra non si puo' usare a pieno, in quanto basta aprire poco l'acqua del lavandino e/o del bide' per avere una fuoriuscita d'acqua dallo scarico (chiusino) centrale al bagno, inoltre la lavatrice non funzionava ed e' stata sostituita solo dopo dieci giorni dall'inizio del periodo d'affitto.
Date queste premesse e visto che il disagio patito e' anche a carico di una persona invalida, posso richiedere almeno uno sconto sul prezzo pattuito per l'affitto, considerando anche che lo stesso e' piuttosto alto (2.420 euro) e di contro lo stato dell'abitazione e lo stato delle dotazioni della stessa non sono affatto all'altezza?
Vi prego di rispondermi al piu' presto in quanto devo ancora saldare l'affitto e vorrei sapere se sono o no in diritto di avere uno sconto per il 'GRAVE DISAGIO' patito dall'invalido.
Grazie
Risposta ADUC
la riduzione sul prezzo puo' essere chiesta, e se ci fosse un accordo in tal senso, le parti possono derogare a quanto indicato nel contratto.
Ma non e' un diritto.
Infatti, e' possibile avanzare delle richieste di rimborso, solamente in presenza di specifiche inadempienze contrattuali.
Puo' provare, dato il ritardo nell'intervento di riparazione e se la funzionalita' della lavatrice fosse inserita nel contratto, a richiedere il rimborso del disagio subito (oppure, avrebbe potuto dettare lei un termine entro cui provvedere e decorso il quale avrebbe poi provveduto direttamente).
Se la richiesta fosse disattesa, potrebbe recarsi dal giudice di pace, della citta' pero' dove e' sito l'appartamento.
Ma non e' un diritto.
Infatti, e' possibile avanzare delle richieste di rimborso, solamente in presenza di specifiche inadempienze contrattuali.
Puo' provare, dato il ritardo nell'intervento di riparazione e se la funzionalita' della lavatrice fosse inserita nel contratto, a richiedere il rimborso del disagio subito (oppure, avrebbe potuto dettare lei un termine entro cui provvedere e decorso il quale avrebbe poi provveduto direttamente).
Se la richiesta fosse disattesa, potrebbe recarsi dal giudice di pace, della citta' pero' dove e' sito l'appartamento.
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