Lunedì 8 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

16 luglio 2002
Domanda 16 luglio 2002
Sarebbe cosa gradita sapere se ci sono norme che vietano l'uso di fornacelle o barbecue nei balconi di un condominio.
Non riesco a convincere la signora del piano di sotto a non usarla, ho sempre le finestre aperte per il caldo e con l'accensione soprattutto tramite "diavolina" mi appesta tutta la casa.
Approfitto anche per chiedere se su un piazzale dichiarato genericamente, parcheggio a servizio di chi abita nel condominio, e' corretto regolare la sosta in funzione dei millesimi di proprieta', usati sia per pagare accesso su strada provinciale che per manutenzione piazzale.
Grazie della gentile collaborazione

Risposta ADUC
non ci sono norme in tal senso (possono esservi disposizioni regolamentari del condominio od al massimo del Comune). Vale pertanto il criterio che e' tutto legittimo purche' non arrechi disturbo con indebite immissioni, sonore od olfattive. Pertanto, se i fumi che giungono raggiungono stadi elevati creando disagio, il comportamento risulta essere indebito -puo' inviare una raccomandata A/R di diffida al vicino, avvisando che in caso dovesse proseguire lo citera' in giudizio, rivolgendosi poi al giudice di pace. Per cio' che concerne il piazzale, vale quanto sopra: se c'e' un regolamento che preveda detta divisione, o comunque una decisione assembleare, e' una scelta legittima. Altrimenti, e' infondata e conseguentemente -viste le opinioni discordi- dovra' essere oggetto di un'assemblea che decida in merito, con maggioranze qualificate (almeno la meta' dei partecipanti e la maggioranza dei millesimi).
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