Lettera del consumatore

L'amministratore ha diritto di chiederle a lei, in quanto per cio' che concerne il condominio e' la legge a valere (e non un atto privato che non le compete) e per la legge lei e' coobbligato col venditore.
Per cio' che poi concerne le spese, occorre che verifichi di che cosa effettivamente si tratti. Se fossero somme dovute dal precedente proprietario, che ha illegittimamente omesso i pagamenti, sulla base del contratto lei ha titolo di rivalersi nei suoi confronti -puo' rivolgersi al giudice di pace.
Ma in caso si trattasse di elementi derivanti dal consuntivo, allora non si tratterebbe di pendenze: non trattandosi di un debito maturato bensi' di una nuova spesa -attinente all'immobile- solo adesso quantificata e richiesta. Caso per caso, potrebbe anche essere messo in dubbio questo punto e ravvisarvi gli estremi per una ulteriore richiesta di rimborso, ma si tratterebbe di valutazioni specifiche, mentre il concetto di pendenza cosi' come espresso nel suo contratto e' quello sopra riportato.