Lettera del consumatore

Buongiorno nel dicembre 2003 ho acceso un mutuo per l'acquisto della prima casa con un istituto di credito consigliatomi dall'agenzia immobiliare con la quale avevo trattato l'acquisto dell'immobile. In questi giorni mi sono accorto che nel contratto di mutuo c'e' una clausola relativamente all'estinzione anticipata, che mi consente di esercitare tale facolta' esclusivamente se ho a disposizione 1/5 del capitale mutuato oltre al pagamento della penalita' per mancati interessi pari al 3% del capitale stesso. Volevo sapere se questa clausola e' da ritenersi legale agli effetti di leggi e regolamenti che disciplinano il credito, in quanto mi risulta che non e' una clausola applicata da tutti gli istituti di credito nei propri contratti di mutuo. Spero di essere stato il piu' chiaro possibile. Grazie. Cordiali saluti.
Matteo, da Seveso