Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
5 aprile 2001
Probabilmente avete fatto tutto in forma non ufficiale, con la conseguenza che quanto da voi sostenuto in realta' non si rileva. Puo' darsi che un ricorso sia possibile anche adesso (dipende: che atto vi e' arrivato adesso e che atto vi era giunto allora?), pero' stavolta dovrete presentare opposizione in commissione tributaria, ricorrendo concretamente. Altrimenti, potreste rivolgervi al Garante del contribuente, reperibile presso la locare Direzione Regionale Entrate. 06-Apr-01 Tipo_Form.............CONSIGLI RICHIESTA.............OGGETTO: infiltrazioni sono il proprietario di un appartamento danneggiato da infiltrazioni d'acqua provenienti dal bagno dell'appartamento sovrastante al soffitto del mio bagno. L'appartamento sovrastante è occupato da un inquilino il quale dice di non aver mai conosciuto nè avuto rapporti con la sua proprietaria: infatti il canone viene regolarmente riscosso dal fratello della proprietaria residente nello stesso condominio. A questo punto contatto il fratello della proprietaria che mi dice che la sorella vive in un'altra regione e che lui non ha il suo indirizzo, per cui se voglio riparare il danno devo arrangiarmi e fare da me, perchè lui non è tenuto a ripararmi nulla ( ed ha ragione. Allora mi rivolgo all'amministratore del condominio il quale mi risponde di non conoscere l'indirizzo della proprietaria, in quanto lui le convocazioni condominiali le indirizza all'appartamento detenuto dall'inquilina a me sovrastante e puntualmente gli ritornano firmate dall'inquilina così come i pagamenti delle rate, per cui lui dal punto di vista legale si sente a posto. Come posso fare a farmi risarcire il danno che sopporto da tempo se non riesco a contattare la proprietaria?
Risposta ADUC
Ci sembra un po' strano che nessuno sappia niente: ad ogni modo, e' sufficiente che lei effettui una visura in Conservatoria sull'appartamento, ottenendo cosi' l'accesso ai contratti e dunque a tutti i dati della effettiva proprietaria. La quale, ci par di capire, deve avere affidato al fratello la gestione dell'appartamento, illudendosi che potesse averne cura. Una volta reperito l'indirizzo, potra' metterla in mora e chiedere l'intervento dovuto, avvisando che in difetto richiedera' il rimborso del danno subito, intentando causa. A seconda del tipo di problema, non e' pero' detto che non debba essere l'inquilino stesso a dover pagare: questo potra' essere appurato susseguentemente. Se il proprietario non fosse rintracciabile, potra' citare l'inquilino in sua rappresentanza. 06-Apr-01 Tipo_Form.............CONSIGLI RICHIESTA.............Vorrei avere un parere sulla legittimità di una multa che ho ricevuto dai vigili di Bologna: la contravvenzione riguarda la sosta di un motociclo sotto un portico(codice 15805)più una sanzione accessoria per la rimozione(codice 21501 o 71501).Il motociclo era effettivamente sotto ad un portico(quindi niente da obiettare su questo punto), ma non è stato rimosso. Io non riesco a capire perchè devo pagare il servizio del carroattrezzi anche se questo poi non passa. I vigili di Bologna mi hanno detto che sono costretti a mettere la rimozione perchè c'è una nuova ordinanza che glielo impone ed io sono stato fortunato perchè non mi è stato rimosso il mezzo. Ma allora mi sorge un dubbio: se in città, nel giro di dieci minuti, i vigili fanno(per non esagerare) 50 multe tutte con la sanzione accessoria per la rimozione, e ci sono, per esempio,10 carroattrezzi in tutto, questi impiegheranno un giorno intero per rimuovere solo questi 50 mezzi! Questo mi sembra un pretesto per "spillare" soldi alla gente illegittimamente in quanto io pago con la multa il costo del carroattrezzi, ma solo se questo effettivamente fa il suo mestiere perchè se non è li' in quel momento sarà da un'altra parte a rimuovere altri veicoli che a loro volta li pagano oppure, per quanto ne so io, possono essere al bar a bere un caffè, tanto li pagano lo stesso!
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