Lettera del consumatore

Cara redazione di Aduc, ancora una volta vorrei trarre beneficio dei vostri consigli riguardo ai rapporti tra proprietari e conduttori. Da circa due anni vivo in una casa in affitto. Appena avuto accesso al locale il proprietario ci disse che a causa dei rapporti non troppo felici con il precedente inquilino, questo lasciò l'appartamento senza reimbiancare di nessuna parate. L'appartamento era oltrettutto sfitto da circa 6 mesi, per cui potete immaginare lo stato delle pareti coaudiuvato anche da piccoli strati di muffa dovuti ad umidità. Chiaramente ci siamo presi l'onere di imbiancare noi tutta la casa, scegliendo però per la sola stanza da letto il colore rosa per le 4 pareti e bianco classico per il soffitto. Adesso stavamo pensando di lasciare l'appartamento e chiaramente non lo dovremo lasciare reimbiancato, visto lo stato in cui lo abbiamo trovato. Abbiamo accennato alla padrona di casa la possibilità che noi ce ne potremmo andare e lei pretenderebbe che reimbiancassimo in modo da far ritrovare il colore bianco delle pareti che adesso sono rosa della camera da letto. Oltrettutto, pretenderebbe, se i muri presenteranno delle macchie di muffa (rimossa ora da noi con operazioni di pulizia perchè nell'inverno scorso si è ripresentata), di imputare a noi tale problema e quindi detrarlo dalla caparra depositata. Noi abbiamo sempre ribadito che la causa sono i muri esterni della casa che essendo vecchia di 40 anni ormai sono affetti da infiltrazioni. Aggiungo un'altra richiesta di consiglio: la revisione della caldaia a gas per i sanitare e riscaldamento spetta alla proprietaria e con quali scadenze, visto che vorrei farla controllare? In attesa di una vostra, come sempe, cordiale risposta porgo Distinti Saluti.
Alessio, da Canegrate