Lettera del consumatore

Cara Aduc, innanzitutto voglio ringraziarvi in anticipo. Qualche giorno fa' ho firmato una proposta di acquisto che e' stata controfirmata dal venditore, venerdi 6 dobbiamo fare il compromesso. Ora, la signora che ci vende casa e' sposata in separazione dei beni, possiede la casa da 17 anni insieme al marito. Ognuno di loro possedeva 1/2 della casa in separazione dei beni. Qualche settimana fa' la signora ha comprato la meta' di proprieta' di suo marito, con agevolazioni prima casa. Quindi ora la signora possiede la proprieta' sull'intero immobile. Poiche' la signora ci sta vendendo casa prima che siano decorsi i 5 anni dal suo acquisto, ci hanno detto che la signora se non riacquista un altro immobile entro un anno dalla vendita della casa (che stiamo comprando noi) perdera' le agevolazioni fiscali di cui ha usufruito per acquistare la meta' della casa che era di suo marito. E' vero che se la signora non riacquista entro un anno dalla vendita lo stato gli mandera' a chiedere i soldi delle tasse che non ha pagato in fase di acquisto (per le agevolazioni prima casa)? E soprattuto, e' vero che se la signora non paghera' quanto richiesto dallo stato e se dimostra di non possedere niente, lo stesso stato mettera' un ipoteca sull'immobile che la signora a venduto e che abbiamo comprato noi? E' davvero possibile che lo stato pur di riprendere i soldi ipotechi la casa che noi abbiamo comprato? La casa non sarebbe piu' della signora ma la nostra, come puo' lo stato ipotecare casa a noi che non ci entriamo niente? E' davvero possibile una cosa del genere? ve lo chiede perche' mi e' stata detta dallo studio notarile che dovrebbe fare il nostro rogito, grazie mille.
Sabrina, da Terni