Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
11 marzo 2001
11-Mar-01
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Possiedo in un condominio un garage e basta, al quale accedo entrando esclusivamente dal passo carrabile. Devo pagare le spese dell'ascensore anche se arriva al piano ma praticamente non lo utilizzo? A cosa mi devo appellare?
Mi hanno parlato di una sentenza del 1963 della Corte d'appello che non sono riuscito a trovare.
Grazie e distinti saluti.
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Possiedo in un condominio un garage e basta, al quale accedo entrando esclusivamente dal passo carrabile. Devo pagare le spese dell'ascensore anche se arriva al piano ma praticamente non lo utilizzo? A cosa mi devo appellare?
Mi hanno parlato di una sentenza del 1963 della Corte d'appello che non sono riuscito a trovare.
Grazie e distinti saluti.
Risposta ADUC
Poiche' lei e' in concreto subentrato in una situazione di fatto, ci pare che sia necessario contestare la legittimita' della suddivisione delle spese, confutando quanto sostenuto in merito al fatto che -in quanto inquilino- lei possa avere necessita' di accedere alle parti comuni o -in assenza- al proprio stesso appartamento.
Conseguentemente, mettendo in dubbio la mancanza originaria di qualsivoglia esigenza di utilizzo del settore relativo alle parti abitative, dovrebbe chiedere in assemblea -facendolo mettere all'ordine del giorno dall'amministratore- il riconoscimento dell'esclusione di questo suo dovere contributivo.
In caso di delibera sfavorevole, potrebbe presentare opposizione avverso la stessa. Le suggeriremmo, tuttavia, di consultare un'associazione specificamente impegnata nel settore della proprieta' edilizia: potrebbero fornirle qualche precedente in merito, da citare ed utilizzare.
Conseguentemente, mettendo in dubbio la mancanza originaria di qualsivoglia esigenza di utilizzo del settore relativo alle parti abitative, dovrebbe chiedere in assemblea -facendolo mettere all'ordine del giorno dall'amministratore- il riconoscimento dell'esclusione di questo suo dovere contributivo.
In caso di delibera sfavorevole, potrebbe presentare opposizione avverso la stessa. Le suggeriremmo, tuttavia, di consultare un'associazione specificamente impegnata nel settore della proprieta' edilizia: potrebbero fornirle qualche precedente in merito, da citare ed utilizzare.
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