Lettera del consumatore

Salve, sono proprietario di un appartamento in condominio. Il mio appartamento e' posto all'ultimo piano di un palazzo a quattro piani. L'appartamento, dotato di balconi, e' completamente sovrastato da un terrazzo. Lo stesso terrazzo e' l'unico luogo di accesso al vano di servizio dell'ascensore del palazzo. Nell'ultimo anno, ho constatato per tre volte che il cancello di accesso al terrazzo rimane aperto per lunghi periodi (fino a un mese per ogni episodio). Ho, per questo, informato e sollecitato piu' volte l'amministratore a chiudere lo stesso cancello con il lucchetto di cui esso e' dotato. Ritengo che da tale cancello e, quindi, dal terrazzo sia abbastanza agevole l'accesso ai miei balconi. L'amministratore si giustifica dicendo che non ha alcun obbligo di preoccuparsi che tale cancello rimanga chiuso. Dice anzi che tale cancello chiuso costituisca un problema perche' impedisce l'accesso al vano-ascensore o in caso di emergenza o in caso di manutenzione dello stesso ascensore. Posso obbligare l'amministratore ad adoperarsi affiche' tale cancello rimanga chiuso? Nel caso (spero mai!) di furto con scasso nel mio appartamento attraverso il terrazzo e quindi uno dei miei balconi, si puo' ritenere corresponsabile del furto l'amministratore, che mostra negligenza in quella che dovrebbe essere una norma di buon senso (una porta dovrebbe stare chiusa per tutelare una proprieta')? Grazie. Distinti Saluti.
Giuseppe, da Siracusa