Lettera del consumatore

Salve, sono Giovanni. Avrei un quesito. Mia madre, ha ereditato una casa, da un suo fratello deceduto il 14/12/05. Purtroppo, ci siamo dimenticati di presentare entro il 20 gennaio del 2006,come richiesto dalla legge per quanto riguarda la Tarsu, la denuncia di cessazione per abitazione. E' possibile che tale tassa non la si debba pagare, visto e considerato che:
- non sono soggetti alla tassa i locali o le aree che non possono produrre rifiuti o per la loro natura o per il particolare uso cui sono stabilmente destinati o perche' non risultino in obiettive condizioni di non utilizzabilita' nel corso dell'anno" articolo 62,comma 2, d.lgs. 507/1993 "? Ma se mia madre paga gia' per dove abita e la casa in questione non e' stata utilizzata in nessun modo, deve comunque pagare tale tassa? Sto interpretando male la legge? Grazie. Distinti Saluti.
Giovanni, da Ossi