Lettera del consumatore

Buongiorno, con la presente chiedo un consiglio in merito alla garanzia decennale sulle abitazioni di nuova costruzione. Nel 2001 ho acquistato una villetta nuova direttamente dal costruttore, dopo circa 2 anni abbiamo segnalato al costruttore alcuni vizi occulti (sopratutto sulle imposte in legno). Dopo in primo intervento del costruttore, che ha solo peggiorato la situazione, abbiamo risollecitato un intervento che non è mai avvenuto. Il marzo scorso esasperati abbiamo provveduto a nostre spese al risanamento del difetto e abbiamo chiesto al costruttore un risarcimento delle spese sostenute. Il costruttore ci risponde che non è sua responsabilità. Come possiamo comportarci???
Giampaolo, da Cavanego D'Adda