Lettera del consumatore

Rileggendo un contratto preliminare di compravendita di un immobile che - temo affrettatamente - ho firmato con il venditore/costruttore ho notato diverse clausole sospette. Per esempio la formula 'visto e piaciuto' per un immobile che al momento della firma era ancora in costruzione, poi la facolta' del venditore/costruttore di apportare qualsiasi modifica a suo insindacabile giudizio e anche il fatto che le specifiche dell'immobile sono un foglio prestampato; e anche diverse altre in cui - a mio parere - si attribuisce al venditore/costruttore un potere totale senza possibilita' da parte mia di dire nulla. Queste clausole possono essere classificate come vessatorie? Come posso oppormi ad esse? Posso rifiutarmi di andare al rogito se il venditore/costruttore insiste sulla loro applicazione?