Lettera del consumatore

Buongiorno, un piccolo quesito. Nel mio condomino ci sono ben 5 posti auto di cui tre coperti. Un coinquilino avoca senza dimostrazione scritta, l'uso esclusivo di uno dei posti coperti. Mi chiedo se cio' puo' essere stato possibile in sede di contratto di locazione visto che nel mio contratto nulla e' previsto in tal senso ed essendo in teoria un uso comune come il tetto della casa. Domanda: posso fare una richiesta formale alla Societa' amministratrice del condomino per chiedere trasparenza in tal senso e se e' ipotizzabile per equita' un discorso di rotazione periodica sull'uso dei posti coperti dell'auto? Notare che due di questi coinquilini hanno due autovetture, fuori una sotto l'altra... non adottano di fatto una sorta di uso esclusivo del posto auto coperto? Ho letto l'art. 1117 del Codice Civile ma ho dei dubbi sulla interpretazione autentica. Grazie anticipatamente per la risposta.
Massimo, da Varese