Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 settembre 1999
20-Sett-99
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Chi paga le spese?
Ho acquistato una casa singola da circa 4 mesi, ed il venditore ne ha esaltato le caratteristiche. Ma a distanza di cosi' poco tempo si stanno evidenziando numerose crepe all'intonaco sia internamente che esternamente della casa. Ho immediatamente avvisato il venditore, il quale si e' presentato con il muratore, che a suo dire, per alcune crepe, la giustificazione e' assestamento (figuriamoci allora fra qualche anno!!!) per le altre afferma che chi a effettuato gli intonaci, in corrispondenza delle canne fumarie non ha inserito la rete di aderenza con l' intonaco.
Domanda: come posso rivalermi nei confronti del venditore al fine di avere una casa nuova senza crepe.
Esiste una garanzia che copre gli intonaci, visto che la casa e' nuova e se sara' necessario bisognera' ridipingere dove eventualmente avverra' la riparazione?
Come mi deve comportare? A Vostra completa disposizione ringrazio e porgo cordiali saluti.
Tipo_Form.............CONSIGLI
RICHIESTA.............Chi paga le spese?
Ho acquistato una casa singola da circa 4 mesi, ed il venditore ne ha esaltato le caratteristiche. Ma a distanza di cosi' poco tempo si stanno evidenziando numerose crepe all'intonaco sia internamente che esternamente della casa. Ho immediatamente avvisato il venditore, il quale si e' presentato con il muratore, che a suo dire, per alcune crepe, la giustificazione e' assestamento (figuriamoci allora fra qualche anno!!!) per le altre afferma che chi a effettuato gli intonaci, in corrispondenza delle canne fumarie non ha inserito la rete di aderenza con l' intonaco.
Domanda: come posso rivalermi nei confronti del venditore al fine di avere una casa nuova senza crepe.
Esiste una garanzia che copre gli intonaci, visto che la casa e' nuova e se sara' necessario bisognera' ridipingere dove eventualmente avverra' la riparazione?
Come mi deve comportare? A Vostra completa disposizione ringrazio e porgo cordiali saluti.
Risposta ADUC
Una perizia tecnica puo' svelare se c'e' un vizio occulto, senza il quale, se e' solo una questione di intonaci e di assestamento, non ha diritto al rimborso. Altrimenti, se sono state taciute caratteristiche particolari (anche del terreno) che avrebbero dovuto esserle comunicate in quanto vizi occulti, allora potra' agire di conseguenza chiedendo una riduzione del prezzo
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