Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
15 febbraio 2006
Buongiorno, Sarei intenzionato a ristrutturare il sottotetto della casa dei miei genitori. Il mio problema e' tutelare il mio investimento: i miei genitori pur intenzionati a donarmi il sottotetto, non sono disposti a fare altrettanto con l'intero immobile garantendosi l'usufrutto. Vorrebbero procedere alla stesura di una carta notarile nella quale si impegnano a lasciarmi al momento dell'eredita' l'intera abitazione. Io ho pero' un fratello, che e' ad oggi d'accordo. Potrebbe un domani impugnare questo documento nonostante da lui sottoscritto? E qualcun'altro puo' farlo? In quali altre problematiche potrei incorrere?
Aldric, da Morbegno
Aldric, da Morbegno
Risposta ADUC
Non e' possibile firmare un contratto per rinunciare alla legittima. L'unico modo per assicurarsi la proprieta' della casa e' che le venga ceduta in proprieta' prima della morte dei suoi genitori (eventualmente potra' cedere l'usufrutto ai genitori anche se l'immobile diviene di sua proprieta'). In alternativa, se i suoi genitori hanno altre proprieta' (immobili e non) di valore equivalente alla legittima, possono lasciare queste all'altro erede e l'intero immobile a lei. Comunque sia, all'altro erede spetta 1/3 degli averi dei suoi genitori al momento della morte.
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