Infiltrazioni d'acqua dal piano superiore

Buongiorno,
vivo in un appartamento, di proprietà di mia madre, sito al pianterreno di una palazzina di due piani. Ci troviamo in un piccolo paese e non vi sono pertanto né condominio né amministratore. Da diversi anni, causa trascuratezza dei proprietari dell'appartamento del piano superiore, che versa in totale sfacelo, abbiamo infiltrazioni d'acqua con conseguenti danni ai nostri soffitti ed alle nostre pareti, danni che abbiamo sempre provveduto a pagare di tasca nostra, visto l'assoluto menefreghismo di queste persone. Ora i proprietari sono deceduti, e quindi la proprietà della suddetta è passata in mano ai figli, che però stanno all'estero e ci hanno fatto sapere, tramite terze persone, che dello stato del loro appartamento "non gliene importa niente", parole testuali. Forse questi "signori" ignorano che, benché non abitino fisicamente sopra di noi -la casa è di fatto disabitata e abbandonata a sé stessa e alle intemperie- ne sono responsabili civilmente e penalmente. Noi abbiamo paura anche di eventuali crolli, e non sapremmo dove andare, visto che si tratta della nostra unica proprietà. Ci è stato consigliato di rivolgerci ad un avvocato, ma io sono precaria e i miei genitori pensionati, esistono altre soluzioni che evitino di dissanguarci?
Ringrazio anticipatamente.
Claudia, da Oristano