Infiltrazione zona giorno da terrazzo sovrastante

Buongiorno, ho acquistato nel maggio 2009 un appartamento da una società s.r.l del posto (Riva del Garda) che ovviamente ha delegato i lavori di costruzione a un impresario; tale appartamento, pur essendo inserito in un condominio con Amministratore, ha l'entrata indipendente e ha la caratteristica di avere sopra la zona giorno il un ampio terrazzo di circa 20 mq di proprietà di un altro condomino. La settimana scorsa, notando che dal muro della mia cucina iniziavano a comparire strane crepe-macchie-muffe, ho subito allertato il mio cartongessista e, grazie all'igrometro, abbiamo accertato una presenza di umidità del 100%; preciso che su tale muro è inserita-installata gran parte della mia cucina ovvero il punto cottura, vari pensili nonchè bancone tutto in laminato. Allertati immediatamente il Geometra progettista e il rappresentante legale della società venditrice, si è riscontrato il problema di cui sopra: l'acqua piovana si è infiltrata da piccole fessure del battiscopa del terrazzo e scendendo è stata assorbita dalla muratura sottostante causandomi quindi danni al muro e ai pensili della cucina che risultano completamente impregnati di muffa. Siccome le persone di cui sopra, alla minaccia che mi sarei rivolto a un legale, si sono impegnate a chiamare l'impresario per riparare ed eliminare l'infiltrazione di cui sopra, volevo sapere materialmente chi di queste figure dovrà risarcirmi i danni patiti in virtù del fatto che dai preventivi che ho già reperito la spesa di sistemazione si aggira sui 4000 euro suddivisa tra smontaggio e montaggio cucina (sempre che non si rompa qualcosa), intervento sul muro nonchè il suo ripristino totale (eliminazione muffe e macchie sostituzione battiscopa), affitto deumidificatore e relativa corrente, spese che dovrò sostenere quando la cucina sarà smontata e dovrò arrangiarmi via ristorante. Preciso che il condominio è coperto da polizza incendio e scoppio compresi anche danni dovuti a rotture di tubi, allagamenti ecct però l'Amministratore mi ha informato che questa compre solo i danni al fabbricato. Vi ringrazio dell'aiuto sperando in una vostra celere risposta. Davide
Davide, da Nago Torbole (TN)