Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

IMU

14 giugno 2012
Domanda 14 giugno 2012
Salve, ora con l'Imu che incombe ho un problema da esporle. Ho una casa intestata a me, nella quale oramai vive solo mia madre con mia sorella, in quanto io sono cittadina Aire, ma nello stesso momento dell'acquisto è stata
sottoscritta una procura speciale verso i miei genitori che in questo modo potevano compiere tutti gli atti di ordinaria e straordinaria amministrazione in relazione all'immobile, tra cui:
-vendere a chi vogliono e al prezzo che vogliono,
-intervenire all'atto notarile e sottoscriverlo,
-ritirare tutto o parte del prezzo dandone quietanza, rinunciare all'ipoteca
legale esonerando gli enti competenti da ogni responsabilità al riguardo,
-trasferire proprietà, possesso e godimento del bene venduto,
-stipulare qualsiasi patto di natura reale e obbligatoria originante dalla vendita,
-identificare censuariamente con confini e consistenza il bene in oggetto
-firmare qualunque dichiarazione relativa all'Invim,
-fare le dichiarazioni di cui alle leggi 19.5.1975 n. 151, 28.2.1985 n 47 e 26.6.1990 n. 165,
-concedere in locazione e stabile i canoni incassandoli,
-fare insomma tutto quanto riterranno opportuno per il buon fine del presente mandato, senza che possa esser loro eccepita da parte di chiunque carenza di poteri.
Ora, in base a questo e soprattutto alla legge suddetta (la numero 151), sono loro di fatto usufruttuari dell'immobile? l'Imu tocca a loro pagarla? Grazie in anticipo per la risposta
Marika, da Pieve Emanuele (MI)

Risposta ADUC
se non ha trasferito con apposito contratto il diritto di usufrutto, l'Imu spetta al proprietario. Quello che ha firmato è una semplice procura per le attività di amministrazione, non un diritto reale di godimento.
Questa la nostra scheda sull'Imu: http://sosonline.aduc.it/scheda/imu+guida+all+uso_20316.php
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