Gestione separata Euroforte RE di Ina Assicurazioni

Mi è stato proposto di investire nel prodotto Euroforte RE di INA: una assicurazione mista a premi ricorrenti, con facoltà di versare premi unici integrativi.
La composizione del prodotto è la seguente:
quote di oicr (fondo immobiliare) 48,14%
BTP (buoni del tesoro poliennali a tasso di interesse fisso) 38,51%
obbligazioni quotate in euro 12,41%
azioni quotate in euro 0,84%
liquidità 0,10%
L'investimento prevede, per una durata di 5 anni, un premio ricorrente annuo costante (minimo 1000 euro), con costo di caricamento del 6%, e dei premi unici integrativi per un importo totale massimo di 10 volte il premio ricorrente (il doppio del prodotto fra premio ricorrente e durata del contratto).
Solo il premio ricorrente del primo anno è obbligatorio, il mancato pagamento dei successivi comporta l'impossibilità di versare premi unici ed una perdita dell'1% del premio ricorrente.
E' possibile in qualsiasi momento, a costo zero, effettuare dei riscatti parziali non superiori alla somma dei premi unici + la metà dei ricorrenti versati.
Il riscatto totale è possibile solo dopo almeno un anno con penalizzazione sulla parte ricorrente di 0.25% moltiplicato per il numero di anni residui.
Tasso minimo garantito 0% (capitale garantito). La trattenuta è di 1.5% per rendimenti sotto il 6%, con un aumento di 0.1% per ciascun punto sopra il 6%.
Il rendimento netto nel 2006 è stato del 7.83% (come indicato nella sezione rendimenti di questa pagina: http://www.inaassitalia.it/iaportal/SchedaProdotto.do?idLinea=162814&idItem=4063&idSezione=4062 )
Quello del 2007 è stato del 7.85%.
Avrei in mente di investire pagando solo il premio ricorrente del primo anno e versando il massimo premio unico, in questo modo pagherei solo il (6 + 1)% del ricorrente. In caso di necessità potrei sempre riscattare a costo zero quasi l'intera somma.
Gradirei conoscere il vostro parere sui rischi di tale investimento. Grazie.
Giuseppe, da Torino