Domenica 7 giugno 2026
Menu
Cara ADUC

Estinzione ipoteca per mutui antecedenti la nuova legge

8 giugno 2007
Domanda 8 giugno 2007
Buongiorno, ho appreso dal sole 24 ore di oggi di cui le riporto il link http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Norme%20e%20Tributi/2007/05/cancellazione-mutui.shtml? uuid=8dfcdab6-0d17-11dc-8093-00000e251029&DocRulesView=Libero che per coloro che hanno estinto prima del 2 aprile 2007 il mutuo come me e' necessario ancora rivolgersi al Notaio e di seguito le riporto una parte del testo dell'articolo dove e' chiaramente indicato cio' che le scrivo: "Dal 2 giugno operative le nuove disposizioni per la cancellazione d'ufficio dell'ipoteca per i mutui immobiliari. Le nuove linee guida, in applicazione delle disposizioni contenute nel decreto Bersani-bis (articolo 13, commi 8-sexies e seguenti del decreto legge 7/2007, convertito con modifiche dalla legge 40/2007), prevedono l'estinzione Ope legis dell'ipoteca coincidente con l'estinzione del debito contratto con banche, societa' finanziarie o enti di previdenza obbligatoria: l'ipoteca viene cancellata d'ufficio, senza oneri per il debitore, a seguito della comunicazione del creditore alla conservatoria. Si ricorda che questa novita' si applica dal sessantesimo giorno successivo all'entrata in vigore del decreto, dunque non e' applicabile alle obbligazioni estinte prima del 2 aprile 2007 (in quei casi sara' necessario rivolgersi al notaio, con l'atto di assenso alla cancellazione dell'ipoteca fornito dalla banca e il notaio provvedera' alla cancellazione presso la conservatoria. Prima di rivolgersi al notaio tramite una visura presso la conservatoria si puo' verificare se l'ipoteca si e' estinta automaticamente trascorsi 20 anni dalla sua iscrizione senza successivo rinnovo). In sostanza chiedo cortesemente di farmi sapere se io che ho estinto il Mutuo a giugno 2006 devo comunque pagare il Notaio per farmi togliere l'ipoteca oppure come avevate suggerito voi sia possibile inviare la raccomandata alla Banca a cui ho pagato il mutuo e questa d'ufficio si occupera' dell'estinzione dell'ipoteca. Ringraziando anticipatamente porgo cordiali saluti.
Marzio, da Pordenone

Risposta ADUC
L'articolo 13 comma 8-terdecies del decreto legge 7/07 del 2 febbraio convertito con la legge 40/07 entrata in vigore il 3 aprile prevede che "Per i mutui di cui ai commi da 8-sexies a 8-duodecies estinti prima dell'entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto e la cui ipoteca non sia stata ancora cancellata alla medesima data, il termine di cui al comma 8-septies (30 giorni, ndr) decorre dalla data della richiesta della quietanza da parte del debitore, da effettuarsi tramite lettera raccomandata con avviso di ricevimento".
-----------------------------------------
Ha risposto Giuseppe D'Orta.
clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →