Cara ADUC
Disdetta contratto di locazione 4+4 da parte inquilino al 4° anno
Domanda
11 ottobre 2008
Buongiorno,
grazie del Vostro servizio, sempre presente sui temi di attualità.
Sono un inquilino con contratto di locazione 4+4 redatto in base alla legge 431 del 1998.
La rescissione del contratto "prima della naturale scadenza" deve avvenire per gravi motivi.
Ho una domanda banale, scusate, ma ha cui non ho trovato risposta:
Il termine del 4° anno è considerata scadenza naturale e quindi posso rescindere il contratto senza gravi motivi? Inoltre, vale rescissione per gravi motivi se una persona viene trasferita per lavoro a 50 km dall'appartamento ma decide di risiedere ugualmente in altro appartamento dello stesso comune e fare il pendolare? Grazie e cordiali saluti
Attilio, da Galbiate (LC)
grazie del Vostro servizio, sempre presente sui temi di attualità.
Sono un inquilino con contratto di locazione 4+4 redatto in base alla legge 431 del 1998.
La rescissione del contratto "prima della naturale scadenza" deve avvenire per gravi motivi.
Ho una domanda banale, scusate, ma ha cui non ho trovato risposta:
Il termine del 4° anno è considerata scadenza naturale e quindi posso rescindere il contratto senza gravi motivi? Inoltre, vale rescissione per gravi motivi se una persona viene trasferita per lavoro a 50 km dall'appartamento ma decide di risiedere ugualmente in altro appartamento dello stesso comune e fare il pendolare? Grazie e cordiali saluti
Attilio, da Galbiate (LC)
Risposta ADUC
qui di seguito la scheda sull'argomento:
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Se non intende rinnovare il contratto per altri 4 anni deve comunicarlo con racc. a/r con preavviso di sei mesi rispetto alla scadenza dei primi 4 anni.
Riguardo al trasferimento come "grave motivo", puo' provare ad esercitare il recesso anticipato dal contratto, ma se il locatore non accetta occorre rivolgersi al giudice.
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Se non intende rinnovare il contratto per altri 4 anni deve comunicarlo con racc. a/r con preavviso di sei mesi rispetto alla scadenza dei primi 4 anni.
Riguardo al trasferimento come "grave motivo", puo' provare ad esercitare il recesso anticipato dal contratto, ma se il locatore non accetta occorre rivolgersi al giudice.
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