Cara ADUC
Disdetta contratto locazione natura transitoria
Domanda
12 gennaio 2012
Mi accingo a firmare un contratto di loc.ne di natura transitoria. Nel contratto é presente una clausola di recesso anticipato che prevede oltre al preavviso di 3 mesi a mezzo raccomandata anche l'onere di una tassa di risoluzione anticipata (113T). E' previsto per legge? Grazie
Marta, da Rovereto (TN)
Marta, da Rovereto (TN)
Risposta ADUC
quella tassa riguarda la registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate, o meglio la tassa per registrare la risoluzione anticipata del contratto. Se il contratto non fosse oggetto di recesso anticipato, non ci sarebbe bisogno di pagare alcunche', perche' non è previsto il rinnovo automatico. Ma se il locatario disdice in anticipo, è necessario pagare una tassa per registrare la risoluzione anticipata del contratto. E questa può essere imputata interamente al locatario (la cui decisione di recedere comporta appunto questo costo aggiuntivo).
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