Disdetta anticipata contratto di locazione

Buon Giorno. In un'altra occasione ho avuto un'ottimo consiglio da parte Vostra, e per questo motivo Vi espongo brevemente una questione.
Una signora che conosco abita a Savona e nel mese di Giugno ha affittato un suo appartamento a degli inquilini.
Lamentando situazione economica difficile, ma proponendosi in modo molto gentile, la sig.ra Proprietaria (mentalita' antica di benefattrice) ha accettato di farli entrare lo stesso in affitto. Il Contratto 4+4 e' stato registrato regolarmente.
Hanno pagato il primo mese, quello di Giugno e Luglio.
Quello di Agosto no. Non hanno fatto le volture di nessuna utenza, pur essendoci scritto sul contratto di farlo entro 10 giorni.
Ora sembra esservi pure una prova inconfutabile di furto dell'inquilina in casa della signora (abitano attigue).
Noi vorremmo proporle alla Proprietaria che dica all'inquilino di fare disdetta anticipata, prima che sporga denuncia alle Autorita'.
Domanda: Voi fareste un atto nel quale si cita che "di comune accordo l'Inquilino lascia l'appartamento al Proprietario con disdetta anticipata (come in allegato?)? E se si fa, cosa ci vuole, che l'inquilino la mandi tramite raccomandata al proprietario?
Verrebbe fissata la data di riconsegna dei locali, secondo Voi entro quando? Entro due mesi e' troppo poco?
Lei e' del 1953, Lui e' del 1947.
Lei non lavora e non ha pensione. Lui e' pensionato. Saranno mica fasce protette?
Solo perche' vorrei dare un buon consiglio alla Signora per amicizia, Vi ringrazio in anticipo di cio' che potrete consigliarmi in merito.
Alessandro, da Loano (SV)