Cara ADUC
Deposito di somma al notaio per agevolazione prima casa
Domanda
17 gennaio 2008
Gentile ADUC, Vi ho già scritto ma purtroppo non ho avuto risposta provo a richiederVi nuovamente delle delucidazioni sul mio caso Grazie in anticipo
Nel gennaio del 2003 mio suocero è venuto a mancare e mia suocera con i figli ha ereditato casa.
Nella successione abbiamo chiesto il beneficio fiscale per la prima casa a nome di mia suocera, visto che era lei che ci abitava. Nel gennaio del 2006 abbiamo venduto casa e il notaio con un atto (se così si puo chiamare una dichiarazione firmata sa Lui e non registrata si è trattenuto la somma di Euro 7.300,00 come deposito per la decadenza dei benefici fiscali, e ci aveva detto all'atto della vendita che ci sarebbero stati restituiti dopo i 5 anni dalla nostra richiesta del beneficio.
Ora i 5 anni sono passati, logicamente noi, come lui ci aveva detto, sono passati dalla morte di mio suocero e dall'atto di successione, ma a questo punto ci ha detto che i 5 anni devono passare dalla vendita della casa e che i soldi ci saranno restituiti senza interessi.
Ora gentilmente Vi chiedo:
1) Può un Notaio trattenere detta somma per questo motivo?
2) Quanti sono veramente gli anni e da quando decorrono?
Vi ringrazio nuovamente.
P:S. Vi premetto che una nuova abitazione è stata comprata, ma a nome di mia cognata, e sull'atto che il notaio ha fatto di deposito i nominativi ci sono tutti
Vi prego rispondeteCi
Paola, da Ciampino (RM)
Nel gennaio del 2003 mio suocero è venuto a mancare e mia suocera con i figli ha ereditato casa.
Nella successione abbiamo chiesto il beneficio fiscale per la prima casa a nome di mia suocera, visto che era lei che ci abitava. Nel gennaio del 2006 abbiamo venduto casa e il notaio con un atto (se così si puo chiamare una dichiarazione firmata sa Lui e non registrata si è trattenuto la somma di Euro 7.300,00 come deposito per la decadenza dei benefici fiscali, e ci aveva detto all'atto della vendita che ci sarebbero stati restituiti dopo i 5 anni dalla nostra richiesta del beneficio.
Ora i 5 anni sono passati, logicamente noi, come lui ci aveva detto, sono passati dalla morte di mio suocero e dall'atto di successione, ma a questo punto ci ha detto che i 5 anni devono passare dalla vendita della casa e che i soldi ci saranno restituiti senza interessi.
Ora gentilmente Vi chiedo:
1) Può un Notaio trattenere detta somma per questo motivo?
2) Quanti sono veramente gli anni e da quando decorrono?
Vi ringrazio nuovamente.
P:S. Vi premetto che una nuova abitazione è stata comprata, ma a nome di mia cognata, e sull'atto che il notaio ha fatto di deposito i nominativi ci sono tutti
Vi prego rispondeteCi
Paola, da Ciampino (RM)
Risposta ADUC
in ordine:
1) si', il notaio puo' trattenere la somma fino alla data convenuta. Il dettaglio del deposito, come ad esempio se al momento della restituzione gli interessi siano dovuti, dovrebbe risultare dal contratto stipulato con lui.
2) Si contano 5 anni dalla vendita. Le consigliamo la lettura di questa scheda pratica:
clicca qui
1) si', il notaio puo' trattenere la somma fino alla data convenuta. Il dettaglio del deposito, come ad esempio se al momento della restituzione gli interessi siano dovuti, dovrebbe risultare dal contratto stipulato con lui.
2) Si contano 5 anni dalla vendita. Le consigliamo la lettura di questa scheda pratica:
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